Le prestigieux immeuble haussmannien situé au 51-53 boulevard Haussmann, face aux grands magasins du Printemps et des Galeries Lafayette, a été livré ce 1er juin 2023.
Ce bâtiment de 3 300 m², vacant depuis le départ de United Colors of Benetton il y a 5 ans, bénéficie de six entrées et 100 mètres de façade avec 12 vitrines sur un axe très fréquenté de Paris.
Un programme de restructuration ambitieux a été mis en place pour repositionner l’immeuble sur le marché du Quartier Central des Affaires. Le bâtiment est désormais à usage mixte, avec les trois premiers étages (RDC, R+1 et R-1) dédiés aux commerces et les quatre derniers (R+2 à R+5) aux bureaux.
La création d’un second sous-sol accueille les réserves des commerces ainsi que les locaux techniques de l’immeuble. En toiture, la création d’une terrasse panoramique de 100m² offre une vue imprenable sur Paris.
Le projet, réalisé avec Bouygues Bâtiment IDF, met l’accent sur la valeur environnementale avec la conservation partielle de la charpente en bois, l’utilisation de béton bas carbone, et une rénovation thermique complète. Il s’appuye sur les certifications BREEAM very good, HQE Bâtiment Durable excellent et BBC Effinergie Rénovation.
